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会 社 案 内
会社概要
川島建築株式会社は決して大きな企業ではありませんが、その分お客さま一人一人との出会いを大切にしています。土地の取得から建物の設計、施工、アフター保証までトータルにマイホーム作りをサポートします。
当社は設立以来、デザインが良く高品質な建物を、いかにコストを抑えて造るかを研究し続け、取得したノウハウの数々を最大限に活用し家造りを行ってきました。その結果、多くの方々にご賛同をいただいています。
今後も年収３００万円台の方でも、どなたにでも、良い建物を持てるよう、日々努力していきたいと思っております。
| 会社名 | 川島建築株式会社 | |
|---|---|---|
| 代表取締役 | 川島 桂子 | |
| 資本金 | 1,000万円 | |
| 所在地 | 春 日 井 建設事業部 |
〒487-0034 愛知県春日井市白山町6-3-6 >> 地図 TEL：0568-52-5180（代） / FAX：0568-52-5185 |
| 不動産営業部 | 〒487-0034 愛知県春日井市白山町6-3-6 TEL：0568-52-5180（代） / FAX：0568-52-5185 |
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| 会社設立 | 平成6年4月11日 | |
| 許認可など |
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| 業務内容 | 総合建設業
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土地活用
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メリット
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デメリット |
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| 土地売却 |
固定資産税等の税金や管理の手間から解放されます。資産から現金に換えることで流動性が良くなります。相続税を支払うための物納予定地では、先行売却により収益性の向上を図ることもできます。 |
世間体を気にされるオーナー様の場合、土地売却が近隣へ知られてしまいます。また、土地売却で得た資金を個人消費に回し、資産減少にもつながってしまいます。 |
| 定期借地 |
固定資産税が6分の1になり、安定した地代収入を得ることができます。譲渡所得税のかからない、まとまった保証金が入ります。 |
30年以上または50年以上の長期活用になります。 |
| 駐車場経営 | 初期投資金額が少なく、気軽に始めることができます。借地借家法の適用もなく他の事業への転用や売却がスムーズにできます。 | 固定資産税が住居用に比べ、6倍になります。立地条件によっては借手が見つからない場合もあります。 |
| アパート経営 |
貸家建付地による相続税評価額の軽減や、損益通算を利用することで、所得税・住民税の軽減も可能です。 自用地価格1億円・借地権割合70%・借家権割合30%・賃貸割合100%の場合、貸家建付地の評価は7,900万円になり、2,100万円の評価減になります。また、貸家での建物評価額は建築資金の約50～60%程度になります。 |
市場の競争が激しくなっています。デザインや立地条件によっては入居者確保が難しくなる場合もあります。 |
地図・アクセス
〒487-0034 愛知県春日井市白山町 6-3-6 >> 地図
TEL：0568-52-5180（代）
FAX：0568-52-5185
交通機関 JR高蔵寺駅北口から名鉄バス
「白山 」下車 徒歩15分
「北気噴 」下車 徒歩15分
※車でお越しの方、駐車場はございます。
カーナビで電話番号検索してみてください。（0568-52-5180）
