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お役立ちQ&A

小さなの設計は得意ですか?
小さな家を設計することは、おもしろいと感じています。
 小さな家は、常にコストとの闘いであり、コストを抑えていくためには、どんな職人にどんな仕事をしてもらうか、そこまで突っ込んで考えなければ、コストは落ちません。仕入先や職人と直接相談しながら、安くてよいデザインを探っていきます。こうした体制を持っているという点では、小さい家の設計は得意です。
制約や条件が厳しいほど、発想が豊かになり、楽しい住宅ができると思います。
小さな家は大きな家に比べて地震に弱いですか?
そんなことはありません。
 耐震性能は、構造計算によって決まります。広さによって影響されるものではありません。
小さな家は工事費が割高になりますか?
割高になります。

キッチン・お風呂・洗面などの設備費用は、規模に関係なくかかりますので、全体の床面積で割ると割高になります。
確かに、坪単価で考えると割高といった面も否めません。しかし、総工事費を考えれば、コンパクトな住宅のほうがトータルコストは抑えられます。

なぜ高品質な住宅を低コストで建てることが出来るの?
当社は創業以来、いかにコストを下げて造るかというノウハウを真剣に研究してきました。
当社は創業以来、強度が高く品質の良い家をいかにコストを下げて造るかというノウハウを真剣に研究してきました。ノウハウの一部についてはこちらでご紹介しています。
設計の段階から無駄のないように建物をプランニングし、当社が直接施工することで大手ハウスメーカーのような下請け業者の何重もの中間マージンをかけないというのも、コスト削減の大きな要素となっています。
また、営業マンや住宅展示場、豪華なパンフレットといった、お客様の住宅の価格に上乗せする余計な費用を一切かけていませんので、お客様には、純粋な建築に関わる費用だけで提供することができます。
モニター制度ってなに?
お客さまの建設費用の一部を当社から出させていただくという制度です。
建設中の施工現場を、弊社会員様限定にて公開させていただきます。モニターとなっていただくことで、お客さまの建設費用の一部を当社から出させていただくという制度となります。
こちらの制度をご利用のお客さまには、弊社建物通常価格より200~500万円お値打ちにご提供いたしております。モニター制度募集時期ですが、毎春1棟限定にてご提供させていただいております。建築場所・審査によって、この制度を適用できない場合もございます。

 〈モニターハウスの条件〉
 ・広報ツールとしての図面及び写真等の活用
 ・竣工後10日間、会員様限定にて内覧会として利用させていただきます。
フルオーダーで作ってもらえますか?
もちろんです。今までも多くのフルオーダーの家を作り、お客様に喜んでいただけました。
川島建築のセミオーダータイプの家は、デザイン面のオリジナリティも十分確保でき、住む方のお好みに合わせて内装や間取りをプランニングしているので自身を持っておすすめしていますが、2世帯住宅をご希望の方や、さらにご自分好みの家を追求するために完全フルオーダーにしたい、という方にはとことんおつきあいします。
施行事例は
こちらでご紹介しています。

 〈フルオーダー型の注文住宅〉
 ◎好みの間取りを設計基準に基づき可能な限り採用することができる。
 △企画外や設計標準外になると金額か割高になるケースがあります。

 〈セミオーダー型の注文住宅〉
 ◎あらかじめ用意された間取りから、お好みタイプを選べるのでラクラク。
 ◎フルオーダー型に比べて、割安の設定になっている。
 ◎標準設計基準に基づき、少しの設計変更ができる。
 ◎外壁・屋根・キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレのメーカーや色が選べる。
 △オリジナルの図面が採用されにくい。
 △採用された間取りの場合、割高な建築費になる場合がある。
木造だけでなく、鉄骨住宅もやってるの?
もちろん、鉄骨住宅も施工しています。
工場、店舗の内装工事も承りますのでお気軽にご相談ください。
リフォームもお願いできるの?
もちろんです。

新築住宅で培った技術力がありますので、リフォーム全般も安心してお任せください。

  1. 住宅リフォーム工事
    クロス張替/フローリング/キッチン/お風呂/トイレ/洗面/塗り壁/エコカラット/エアコン/照明/ロフト新設/階段下収納新設/防蟻処理/耐震補強/TVアンテナ/LAN/自動ドア
  2. 住宅エクステリア工事
    駐車場新設/カーポート/サンルーム/ウッドデッキ/外壁塗装/屋根漆喰/屋根塗装/屋根改修/シート防水/塗膜防水
  3. 店舗改装工事
    OAフロア/空調/セキュリティシステム/OA機器/事務用品備品/造作家具
  4. マンションリノベーション
    1. 最近のご要望にリノベーションがあります。中古マンションに新たな付加価値を加えた物件の購入希望が増えてきています。中古マンションのご購入と同時に、マンション全面改修パック(4.8万円/㎡)を利用した大変お得なプランもございます。
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    3. 〈ゼロからの物件探し~中古マンション+リノベーションのコーディネート~〉
    4. ◎ 中古マンション   1,000万円
    5. ◎ 媒介手数料       37万円
    6. ◎ 改修パック(80㎡)   380万円
    7.  ※ 改修パックには別途諸経費がかかります。
    8.  ※ 不動産購入による諸経費等が必要になります。

    9. あなたのセンスを生かしたお部屋造りをお手伝いさせていただきます。また、自然素材(無垢フローリング/漆喰や珪藻土/レンガ/テラコッタ)などを利用した『改修パックPlus』も大変ご好評をいただいております。
モデルハウスや展示場はありますか?
当社は大手ハウスメーカーのような住宅展示場はありません。

住宅展示場にかかる維持費がお客さまの建物価格に影響してしまうよりは、皆さまが手に入れやすい価格で提供し、一人でも多くの方に喜んでいただきたいと思っています。
建物をご覧になりたい方には、実際に当社が建てた本物の住宅をご案内しています。
すでに入居済みの住宅をご覧になりたい場合は当社からオーナーにご協力をお願いして見学させていただきます。ご希望の方はこちらまでご連絡ください。

工事可能なエリアは?
主に愛知県と岐阜県を施工しています。
  • 弊社施工実績エリアになります。
  1. 愛知県
    名古屋市(昭和区/千種区/天白区/中川区/中区/中村区/西区/東区/瑞穂区/緑区/港区/南区/名東区/守山区)
    春日井市/尾張旭市/西春日井郡/北名古屋市/大口町/小牧市/犬山市/岩倉市/瀬戸市/江南市/日進市/東郷町/長久手市/一宮市/稲沢市/東海市/大府市/豊田市/岡崎市/豊川市/豊橋市/田原市/渥美町
  2. 岐阜県
    岐阜市/大垣市/多治見市/各務原市/美濃加茂市/可児市/御嵩町/土岐市/瑞浪市/関市/中津川市/郡上市/関市
  3. 三重県
    津市/いなべ